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  • 南通锦达化纤有限公司 >> 新闻中心 >> 技术参数 >> 锦东服装城:商业大鳄广州谋变

    锦东服装城:商业大鳄广州谋变

      近日,从可靠渠道获悉,由锦东国际(美国)集团投资有限公司及广州市的五家知名企业投资组建的广州锦东(国际)服装城目前已经顺利进入招商阶段,并于今年8月份正式试营业。该项目以打造“亚洲最大的特价服装交易帝国”为己任,总投资额近12亿人民币、总占地面积约120万平方米、配套设施齐全、规模庞大,开业后将为如火如荼的广州服装商业市场注入全新活力。


      相比于百货商场、购物中心,服装类专业市场,其经营的产品与产业发展、与百姓消费联系更为密切,可谓“一手托着生产、一手牵着百姓衣橱”,因此也表现出了明显的商业业态发展特色。

      市场细分催生“锦东”

      近年来,随着我国服装产业整体发展的不断提升,服装产品对流通渠道的需求大大增加。从上个世纪90年代初开始,以原有的知名服装专业市场为核心,迅速扩张了一批服装专业市场,并逐渐形成配套发展的商业圈。而伴随着市场进一步细分,在批发和专卖模式不变的大背景下,服装商业业态个性特色突显,大型百货商场、新型购物中心、新起的shoppingmall和商业旺区街边专卖店等业态如今已经成为服装商品进入销售终端的主要渠道。与此同时,原来承载着服装产品批量流通的服装批发市场也在不断往新型、专业、高档等方面发展,而由服装专业市场形成的商圈也正焕发全新的活力。

      由此看来,锦东(国际)服装城正是顺应市场发展、迎合消费需求的神来之笔。据该项目负责人陈先生介绍,锦东(国际)服装城共分三期:首期工程建筑总面积达20万平方米,共两层,铺位2000多个;二期工程建筑总面积达30万平方米,铺位2000多个,将建成完善的住宅小区,形成集住宅、经营一体化的完美空间;三期工程建筑总面积达38万平方米,铺位2000多个,将为客户搭建集商务酒楼、休闲会所于一体的商务交流平台。

      陈先生告诉记者,广州在今后5年,要以发展现代化批发市场为突破口,建设一批在国内率先发展、行内名列前茅、辐射力度较大、具有鲜明广州特色的市场。所以,锦东(国际)服装城及时适应政府的政策和发展的需要,全力打造亚洲最大的特价服装批发市场。
    坐落在广州白云区石井镇的锦东(国际)服装城交通得天独厚。服装城东临106国道,西连广佛高速西环路,南接广深高速、北临广花高速路,同时内环广清连线出口将于2010年成为地铁轻轨的始发站?;破?、花都等港口将成为锦东服装城海运的重要途径。白云机场更是近在咫尺。此外,在锦东(国际)服装城的周边地区还成长了一批大大小小的物流中心,服装城开业之后,这些物流企业也将因此获得更大的发展空间。
    作为广州第一家专业特价服装批发市场,锦东(国际)服装城在客服、信息等方面都做了精心部署。陈先生认为,细分市场催生了锦东(国际)服装城,接下来他将带领自己的团队通过科学、务实、周到、细致的服务,与入驻商户共同推动服装城做强做大?!翱突У某晒褪俏颐浅晒Φ幕?,我们的成功将为客户成功创造良好的创业平台?!?

      广州白马谋求上市

      1993年,广州白马顺应消费市场需求应运而生。那个时候,受消费需求空前高涨的影响,专业市场生意红遍大江南北,从南到北、从东到西应运而生的服装专业批发市场十有八九迅速兴旺?!敖ǔ梢患一鹨患摇钡南窒蟪闪说笔敝泄耙档淖畲罅恋?。广州白马自1993年元月开业后不到半年便声誉鹊起,一举跃上广州服装市场的龙头地位。

      十几年之后,广州白马再次走进世人的视线,被业界广泛关注。这一次不是服装批发生意,而是白马计划上市。作为广州地区规模最大、装修最好、配套最完善、管理最规范、交易量最大的中高档服装市场,白马一直都是同行学习和标榜的对象。走进白马,色彩斑斓的时装令人目不暇接。女装、男装,套装、晚装、休闲装……品种齐全,款款展现最新时尚潮流。不仅如此,在市场内经营的2000多商户中间,既有珠江三角洲地区、浙江、福建乃至全国各地服装企业,也有香港、台湾的厂商。

      俗话说,众人拾柴火焰高,梧桐引来金凤凰。丰富新颖的款式、来自五湖四海的众多商家、灵活多变的经营模式,很快让白马成为中、高档服装的现货批发、零售中心和服装品牌连锁加盟中心。很快,包括黑龙江、新疆、内蒙、西藏等地的全国30个省市、自治区的客商都纷纷前来购货。如今白马的辐射面已经越过国界漫向国际直达五大洲,日均客流量达数万人,年交易额均在20亿元以上,在广州地区超亿元市场评比中排名第一。

      近几年,随着服装企业品牌化、时尚化发展需求,市场对于服装流通环节也提出了更高要求。如何在新的市场形势下更好地满足发展需求,如何继续保持强劲的活力,对于服装专业市场来说已经势在必行?!坝Ω盟滴颐堑纳庀衷诨故呛芑?,商户也很稳定,但是产业整合、优势互补肯定是未来发展的总体方向。无数的光环在给我们荣耀的同时,也让我们面临压力和挑战。因为后来者都向白马看齐,所以我们只能做得更好。事实上,计划上市只是我们诸多改革创新计划中的一部分,白马要给消费者、合作伙伴信心,就必须不断推陈出新,不断适应市场需求形成自身核心竞争力、不断做强做大?!惫阒莅茁硪桓涸鹑私邮懿煞檬比缡撬?。

      特色经营渐入佳境

      近几年,由于国内服装专业市场投资持续过热,加上一些新兴的商业业态大举进入,蜂拥而上现象日益增多,竞争日渐残酷。一方面服装市场越来越难做,另一方面服装市场投资越来越热,特色不明显、反应疲软的市场让人担忧。但一些定位准确、特色鲜明的市场则越做越旺、越做越有活力。

      广州海印缤缤广场总经理陈文胜认为,随着市场细分和市场格局变化,单个市场的辐射面和辐射力都呈现出全新特点,经营者必须开拓思路,否则日子会越来越难过。陈文胜以海印缤缤广场为例说,以前中国的市场格局大致是以经济发达的沿海地区向内地辐射,服装经营户都愿意来广州拿货,广州的辐射半径自然是全国,如今各地都有了自己的服装批发集散地,广州只能通过特色经营来实现全国经营、强化影响力。海印缤缤广场一方面采取管理输出,与其他市场优势互补;另一方面根据自身特色和其他地区的消费需求,实现良性互动,从而实现了由原来一个中心全面覆盖到多个中心互利合作、特色经营、实现共赢自身定位的转型。完成了这些转型之后,海印缤缤广场经营状况喜人?!疤厣?,优势互补肯定是以后市场发展的主方向,我们只能依靠自己的区位优势、信息优势、品牌优势和产业集群优势等与其他地区的同行实现良性互动,从而达到预期的市场目的,为自身发展开创良好的竞争空间?!?

     

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